投 诉 信
新疆世纪兴业投资集团有限公司（恒轩房地产）开发的新疆乌鲁木齐西山紫金城项目存在强迫交房、质量差等问题。我们业主在本地维权很困难的情况下，特向你们国家级媒体进行维权投诉。 1、新疆乌鲁木齐西山紫金城小区的无良开发商（恒轩房地产），因开发商私人原因到交房时间交不了房且小区基础设施不完善，约十万人口的小区，不顾整个小区的安全问题，用的居然是车载罐装天然气，电表是国家电网老早淘汰的老式电表（本小区用的电表已确定是三无产品），壁挂炉还变相收费2000元，不合理收取垃圾清理费每平方6元，除却物业费还要每平方多收0.36多元的能耗费，居民用水每方居然收到4.12元，多项收费皆不符合正常标准。消防水管里居然放不出水，万一发生火灾后果将不堪设想。小区地下车库住户楼下居然安了个锅炉！安全隐患问题完全得不到解决！到现在小区基础设施建设没有一项是完善的， 就为了不赔违约金，强制业主收房！无论业主提出任何问题，都为自己寻找各种借口摆脱责任！ 2、小区无绿化、道路、水电气不通、硬件设施不完善。开发商拒绝出示“三书一证一表”，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》强迫交房。 3、楼房质量低劣，空鼓、墙体出现裂缝渗水、楼房漏水、门窗歪斜、窗四周密封胶开裂雨水渗进来、窗台水泥砂浆抹灰层出现裂缝、外墙防水不到位导致渗水等问题。 4、违约金问题。交房日期已经超过合同中约定时间，必须按照合同中约定的日期赔偿违约金；物业费1.1元，能耗费0.36元每平方，强制征收6元每平方的垃圾清运费，无收费依据；壁挂炉收费问题。在交房的时候，按照相关规定是必须要安装好，开发商却以安装的壁挂炉高端而收取高昂的差价费用；合同中规定1楼至3楼为一体板，验收时发现和合同约定不相符；电表依然是老式电表后期更换电表的费用由谁来承担？今天接待的苏经理说将来建变电站。电表和变电站没有关系；锅炉房的问题。紫祥园33号地下室有锅炉房，但在签售房屋买卖合同的时候未告知业主及未在合同中说明。33号楼建成后，在欺骗业主的情况下，擅自更改初始设计加建造锅炉房。罔顾业主的生命。锅炉房存在重大安全隐患，必须将锅炉移除，否则不与收房；2013年5月份，新疆建筑科学研究院（有限责任公司）集体团购贵单位商品房，缴纳壹拾万元定金并开局收据。明确告知团购房名称是紫和园及位置（挂在我单位大楼内的平面图）。但在订立商品房买卖合同时，告知我们的位置改为紫祥园。贵单位工作人员告知我们只是名称变了，位置不变。但事实是贵单位在我方不知情的情况下直接将我单位从紫和园调整到紫祥园，存在欺诈和瞒报行为。 5、水费电费均远高于周边小区；开放商在售楼时以学区房名义做宣传，至今房子交工，也无任何学校具体落实方案，存在欺骗业主行为予以解释； 从2014年起 国家已出台光纤入户新规，具有强制性。其中包括：在公用电信网已实现光纤传输的县级及以上城区。 业主找开发商负责人要求给个说法，讨一个公道，开发商态度强硬、置之不理，谢谢各有关部门及新闻媒体主持公道！ 新疆乌鲁木齐西山紫金城的业主 2017年6月19日 |
